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摘要: 似乎人们都追求工作和生活平衡的路上,来回奔波,只是为何不在一个物理空间里集体解决?而这个疑问,在9月15日佰仕会城市行走中,我们发现那些城市更新的“优雅派”,给出了融合的答案。

“活在裆下、戏说风水、回味大院”,生活与工作的平衡,这些够了么? | 城市行走


几前天,婶婶很突然地给我打了一通电话:”你弟弟,管不了了!天天抱着个手机玩狼人杀、王者荣耀;让他去找工作,做两天就跟老板吵起来,闹离职。毕业一年多了,时干时不干的,在家耗着,你去说说他......”

 

对着咆哮的电话,我摇摇头答应下来:“你上份工作,不做地好好的,干嘛离职?”

 

“累啊,从早到晚格子间,下班回家9点了,周末有时还要加班,我都没有生活了。”

 


“工作的没有生活了!”这不就是大多数心灵鸡汤劝告的那样,生活与工作要有严肃的界限。

 

有界限可以接受,只是为何在心理排斥外,还要有物理空间的区分。

 

物理空间的区分,有一个很明显的表现,以国贸为例,据某地图软件的数据显示:在国贸,每天下班后,人流主要会呈现3个方向:归家的管庄、通州、燕郊;娱乐的西单;彻夜的三里屯。

似乎人们都追求工作和生活平衡的路上,来回奔波,只是为何不在一个物理空间里集体解决?


而这个疑问,在9月15日佰仕会城市行走中,我们发现那些城市更新的“优雅派”,给出了融合的答案。


从“私享”到“共生”的新国贸


自从1985年,国贸一期开建,这几座习惯以高度鹤立鸡群的摩天大楼群,就吸引着银行家、投行经理、石油公司高管、律所等精英人士涌入。而且那扇4.5米高的荷兰皇家宝盾旋转门、四面镶着金箔的仿古窗棂墙面,无疑也在提醒着进入的你,这座“塔尖人群”私人游乐场的高贵。更何况印象中,那群居的奢侈品店面。

 


不过,在9月15日佰仕会城市行走中,我们却发现改造后的国贸,也迎来了“新兴势力”的共生生活。


除了办公区、公寓、酒店外,商城的体验则更加丰富多彩。像新概念餐厅、啤酒屋、KTV、健身房等等更符合年轻人需求的时尚、体验、潮流的品牌,取代了之前的奢侈品店面。


其中国贸自己孵化的众·社空间,也是颇受年轻人的喜爱。而且据工作人员介绍,从十几元的工作餐到几千元的高档菜品,在国贸均可以找到。

 


更值得关注的是,工作人员戏称“活在裆下”的露台,如今成了年轻人的表白圣地。每当傍晚,望着东三环的漫长车流,向着”大裤衩”来一场浪漫的表白,这样体验怎忍心拒绝。

 

或许正像介绍中说的那样:从私享”到“共生”,新国贸通过提供丰富的时尚生活方式,已经为人们带来了7*24小时的一站式消费体验。


戏说“风水”的中粮广场


整个参观从戏说“风水”开始:中粮广场从外形上看非常像一把“大剪刀”,而它的“左青龙、右白虎”也非常符合风水学的说话。


“大剪刀”减掉对面的财气、福气,收归自己。左方青涩建筑、右侧白色建筑.....(非完整表述的戏说)

 


作为最早诞生在长安街的写字楼,中粮广场这次的改造打破传统写字楼的固化模式。


据工作人员介绍:中粮广场推出了 COFCO Business(中粮商务)、COFCO Life(中粮生活)、COFCO Fantasy(中粮共享办公空间),把自己营造成了一个集办公、生活、环保、科技、健康为一体的全生态圈办公社区。

 


其中C座首层的COFCO Business以高端餐饮、知名银行、西服私人定制等构成了商务社交为主要功能的空间;而LG1层的COFCO Life集有机餐饮、进口超市、生态农场、艺术画廊于一体的生活空间;在LG2层中粮广场全新打造了将办公、运动、休闲全面融合的共享办公空间,展现了全新办公-生活理念,像庭院办公、蜂巢办公、胡同办公、冥想空间等等


不过COFCO Life如果体验的话,目前似乎没有机会了,已经达到了办卡上限。

 

“风水”只是戏说,中粮广场团队用多年来市场观察及运营服务的成熟经验,用新商业形态重构产品价值,强调项目、产品、运营、生态之间的统一,才是戏说背后的底气。


回归“四合院记忆”的北京坊


在《晓松奇谈》上,经常会听到高晓松回味他的“大院生活”:“小时候我遇到什么问题,家里人就写一张字条,说你去问谁谁谁。随便踹开一家的门,进去聊会天就很长知识,梁思成林徽因就住我家前院。”


而来到北京坊,似乎也有一种体味高晓松“大院生活”的感觉。

 


据了解,北京坊整体建筑风格延续民国建筑特色,在恢复了排子胡同等原有胡同肌理的前提下,依托谦祥益、盐业银行旧址、交通银行旧址等文保和历史建筑,特别是以百年劝业场为中心,将7位著名建筑师设计的沿街的8栋单体建筑铺陈展开,形成了独特的历史与现实交相融合的文化韵味

 

其中在北京劝业场周围,分布有文化广场、艺术广场、生活广场。穿越胡同街区,会发现情趣盎然的下沉花园,设计有水帘瀑布和水天井等特色景观。北侧月亮湾广场,则有迎宾喷泉、互动水系和随处点缀的园林。



北京坊采用双漫步体系,在地下情景商业空间漫步的基础上,设计有独特的空中漫步体系。三层多处空中连廊,将建筑连成一体,犹如架起一条空中胡同。空中观景漫步、胡同屋顶露台用餐,一览京城之美。在建筑群间,扶梯、直梯以及步行楼梯的组合使用,形成立体交通体系。地下四层还建设了大容量的车库。

 

这座历史与现实交相融合的“四合院记忆”,真正成为了“中国式生活体验区”。


虽然粗鄙和精致没有严格的界限,但是优雅的形态一定精致而美好。工作和生活也没有明显的界限,毛大庆开在商场里的优客工场火爆异常,这些城市更新的“优雅派”融合的效果也十分显著,相信未来城市更新也会有更多融合的业态出现。